日神パレステージ船堀

  • 東京都江戸川区松江三丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 12階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,790万円
58.1万円/㎡
相場
3,973万円
60.9万円/㎡
3,530
3,825
4,121
4,416
AI査定結果
推定相場価格
3,973万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,121万円
58.6万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
日神パレステージ船堀
3,790万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 65.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は59.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,790万円58.1万円2階 65.27㎡ 2LDK+S南
2025/11/223,790万円58.1万円4階 65.27㎡ 2SLDK南
2025/11/163,880万円59.4万円2階 65.27㎡ 2LDK+S南
2025/10/173,799万円58.2万円4階 65.27㎡ 3LDK南
2025/10/123,799万円58.2万円4階 65.27㎡ 2LDK+S南
2025/10/053,880万円59.5万円2階 65.2㎡ 2SLDK南
2025/09/233,999万円61.3万円4階 65.27㎡ 2LDK+S南
2025/09/193,999万円61.3万円4階 65.27㎡ 3LDK南
2025/09/063,850万円59.0万円4階 65.27㎡ 2SLDK南
2025/09/013,890万円59.6万円4階 65.27㎡ 2SLDK南
2025/08/313,890万円59.7万円2階 65.2㎡ 2SLDK南
2025/08/054,099万円62.8万円4階 65.27㎡ 3LDK南
2025/08/034,099万円62.8万円4階 65.27㎡ 2SLDK南
2025/08/024,190万円64.2万円4階 65.27㎡ 3LDK南
2025/07/124,190万円64.2万円4階 65.27㎡ 2SLDK南
2025/07/073,990万円61.1万円2階 65.27㎡ 2SLDK南
2025/07/073,990万円61.2万円2階 65.2㎡ 2SLDK南
2025/06/164,150万円63.6万円2階 65.27㎡ 2SLDK南
2025/06/104,150万円63.6万円4階 65.27㎡ 2SLDK南
2025/06/074,190万円64.2万円2階 65.27㎡ 2SLDK南
2025/04/164,190万円64.3万円2階 65.2㎡ 2SLDK南
2025/04/134,290万円65.7万円4階 65.27㎡ 2SLDK南
2025/01/043,180万円48.7万円2階 65.27㎡ 2LDK南
2024/11/213,270万円50.1万円4階 65.27㎡ 2SLDK南
2024/09/133,250万円49.8万円2階 65.27㎡ 2LDK南
2024/06/233,280万円50.3万円2階 65.27㎡ 2LDK南
2023/09/073,380万円51.8万円2階 65.27㎡ 2LDK南
2023/08/243,480万円53.3万円2階 65.27㎡ 2LDK南
2023/08/044,280万円59.3万円12階 72.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
日神パレステージ船堀
江戸川区松江三丁目
船堀駅18分 3,790万円58.1万円65.27㎡2LDK+S2階 / 12階建 南2001年29戸SRC
2025/12/13コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.4万円72㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2024/07/31平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,080万円59.0万円69.21㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/04/30D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5,800万円71.6万円81㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2024/11/29D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,499万円71.5万円76.9㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は江戸川区の平均と比較して19.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
71.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名日神パレステージ船堀
所在地東京都江戸川区松江三丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩18分
築年月2001年
階数12階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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